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Coup de coeur

T3 - 72m2 - Peyrolles-en-Provence - beaux volumes

13860 Peyrolles-en-Provence

171 000 €

Référence : 163

Date de l'annonce : 14/01/2026

À Peyrolles-en-Provence, ce rez-de-chaussée de 72 m2 attend une nouvelle histoire. Quand je suis entrée, la lumière a tout de suite posé le décor : elle traverse l'appartement d'est en ouest, même en fin de journée. L'appartement sort d'une période locative où il n'a pas vraiment été bichonné. Il faudra prévoir un bon rafraîchissement et des travaux de propreté pour lui redonner toute sa mesure. Rien d'insurmontable, juste de quoi repartir sur une base saine. Et justement, la base est là. Des volumes généreux, un coin nuit bien distinct, un espace de rangement, une cuisine ouverte qui prolonge sur une petite loggia... et le stationnement possible juste au pied de la résidence. Un lieu à remettre en état, à réinventer, à faire revivre selon ses envies.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 72 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 163

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

194 kWh/m2 .an

16* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

16 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1250 €

1740 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 8

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CHIAPPERO Nicolas

Tél. : 07 70 02 99 81

www.lagence3c.fr

99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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