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Exclusivité

MAISON TRADITIONNELLE DE 190M2 LE MONT D'OR

13015 Marseille

588 000 €

Référence : 103

Date de l'annonce : 17/04/2025

Visite virtuelle

LE MONT D'OR,L'AGENCE 3C les pennes mirabeau vous propose à la vente en EXCLUSIVITE une superbe maison en R+2 constituée d'un T5 de 125m2 et d'un appartement de type 3 de 65m2 en rez de chaussée sur une parcelle de 916m2 dans le secteur trés prisé du mont d'or. La maison est composée d'une belle cuisine indépendente de 13m2,un séjour de 37m2,un chambre,une salle de bain ainsi qu'un WC sur un meme niveau le tout donnant sur une terrasse d'environ 100m2.A l'étage vous découvrirez une salle de bain ,un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres dont une avec une terrasse d'environ 8m2.Elle posséde un chauffage au sol sur les 2 niveaux,des climatisations dans toutes les piéces,des menuiseries bois double vitrage sur mesure,volet bois et une isolation polystyrène et siporex de 7 pour les connaisseurs. Au rez de chaussée le bien dispose d'un appartement de type 3 d'amenagement récent possédant de belles prestations,une pièce à vivre d'environ 30m2,2 chambres ,une salle d'eau et un WC séparé avec accès indépendant et un espace de 41m2 amènageable à discrétion de chacun,le tout donnant aussi sur une terrasse de 100m2. Pour la vie en exterieur outre le calme et l'ensoleillement, vous disposerez d'une belle piscine traditionnelle de 5mx10m ainsi qu'une autre terrasse avec barbecue,four à pizza,un coin ideal pour vos soirées d'été. BIEN EXCEPTIONNEL DANS SECTEUR RECHERCHE A VOIR ABSOLUMENT.(possibilité d'acquérir terrain constructible attenant 285m2 ainsi que 2 logements supplémentaires idéal investisseurs)