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L'Agence 3C - Les Pennes-Mirabeau - Promotions immobilières

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Exclusivité

Maison T4 95 m2 garage de 25m2 piscine

13170 Pennes-mirabeau

388 000 €

Référence : 88

Date de l'annonce : 07/03/2025

Visite virtuelle

SEULEMENT dans L'AGENCE 3C, A la limite entre les pennes et Marseille, dans la residence fermée et sécurisée de Battery park, venez découvrir cette jolie maison de type 4 non mitoyenne. Celle-ci est composée au RDC d'une belle pièce à vivre d'environ 42m2 avec cuisine US équipée et un WC. A l'étage elle dispose de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un second WC. Un garage d'environ 25m2 et une piscine viennent completer ce bien. Le tout sur un terrain aménagé de 410m2.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 95 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2009

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 408 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 88

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Garage

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

118 kWh/m2 .an

20* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

20 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1000 €

1200 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.lagence3c.fr

99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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