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L'Agence 3C - Les Pennes-Mirabeau - Promotions immobilières

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Exclusivité

Maison T4 130m2 + T2 de 57m2 indépendant sur un terrain de 9

13240 Septèmes-les-Vallons

569 000 €

Référence : 109

Date de l'annonce : 22/05/2025

SEPTEMES LES VALLONS 13240, Idéalement situé dans le secteur du vallon de la rougiere, venez découvrir en exclusivité dans L'AGENCE3C, cette jolie maison composée de deux logements. Le logement principal est une maison de 130m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine US équipée pour une surface totale de 71m2 ! A l'étage ? trois chambres de 12 à 14m2, une belle salle de bain de 9m2 et un wc. Le second logement est au niveau inferieur de la maison principale, c'est un appartement de type 2 d'environ 57m2 comprenant une pièce de vie de 20m2, une immense chambre et une salle de bain. Sur les exterieurs la maison dispose de plusieurs terrasses couvertes, une espace barbecue et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 980m2 !

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 190 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 980 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 109

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

220 kWh/m2 .an

23* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2000 €

2500 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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