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L'Agence 3C - Les Pennes-Mirabeau - Promotions immobilières

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Exclusivité

Maison de ville T4 + Cave + Jardin

13170 Pennes-mirabeau

349 000 €

Référence : 110

Date de l'annonce : 03/05/2025

LES PENNES MIRABEAU 13170, EXCLUSIVITE L'AGENCE 3C, En plein coeur du vieux village, Magnifique maison de ville T4 de 90 m2 sur 3 niveaux entierement rénovée avec un petit jardin, la maison comprend une magnifique pièce à vivre de 25 m2 avec une vue imprenable sur le moulin, cuisine indépendante équipée, trois belles chambres, jolie salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, buanderie. Une cave servant de rangement complète ce bien. Accès à pieds au moulin des pennes mirabeau ainsi qu'à un espace boisé classé offrant de belles promenades. Proche de toutes commodités, commerces et parking public à proximité. Coup de coeur assuré

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison de ville

Surface habitable : 90 m²

Nb pièce(s) : 4

Année de construction : 1920

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 86 m²

Exposition : Nord-ouest

Numéro de mandat : 110

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

214 kWh/m2 .an

15* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1120 €

1329 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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CHIAPPERO CEDRIC

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www.lagence3c.fr

99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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