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L'Agence 3C - Les Pennes-Mirabeau - Promotions immobilières

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Maison 100m2 T5 de 2024 ! Sur 330m2 de terrain avec garage

13170 Pennes-mirabeau

455 000 €

Référence : 172

Date de l'annonce : 03/02/2026

LES PENNES MIRABEAU 13170, L'AGENCE 3C vous propose à la vente cette superbe villa neuve de type 5 de 96 m2 construite en 2024 !! Au rez de chaussée vous y trouverez une jolie pièce à vivre de 35m2 avec cuisine US équipée, une belle suite parentale avec dressing d'environ 16m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage elle dispose de trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un wc. Sur les exterieurs vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 60m2 exposée SUD, d'un espace piscinable et d'un garage. Le tout sur un terrain de 326m2 ! Secteur recherché de PALLIERE

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 96 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2024

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 326 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 172

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 600 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

33 kWh/m2 .an

1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

300 €

400 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

CHIAPPERO Nicolas

Tél. : 07 70 02 99 81

www.lagence3c.fr

99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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Dans un rayon de :

Pièces : à

Surface : à m²