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299 000 €

Référence : 150
Date de l'annonce : 26/10/2025
SEPTEMES LES VALLONS, L'AGENCE 3C les pennes mirabeau vous propose ce très bel appartement de type 3 de 69m2 au 1er étage sur 4 avec ascenceur sur les hauts de septèmes avec une terrasse d'environ 12m2 exposée sud sans vis à vis dans une résidence récente. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosté d'un très bel espace de vie avec séjour et cuisine de 35m2 doté d'un double accés sur la terrasse avec sa vue imprenable sur le vallon de septèmes un vrai havre de paix. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres de 12.5m2 et 11.5m2 avec dressing intégré, 1 WC indépendant, 1 rangement supplémentaire dans le couloir ainsi qu'une agréable salle de bain. L'appartement est équipé d'un visiophone et d'une alarme dans une petite copropriété à faible charge. Ecoles, collège, axe autoroutier et zone de plan de campagne à moins de 10 mn. A VOIR SANS TARDER !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien : T3
Surface habitable : 69 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2012
Nb chambre(s) : 2
Exposition : Sud
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Sans cuisine
Terrasse
Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 385 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
167 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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