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L'Agence 3C - Les Pennes-Mirabeau - Promotions immobilières

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Exclusivité

APPARTEMENT T2 VIEUX VILLAGE

13770 Venelles

182 000 €

Référence : 152

Date de l'annonce : 07/11/2025

Visite virtuelle

VENELLES, L AGENCE 3C aux pennes mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 de 39 m2 au coeur du vieux village de venelles (un havre de paix) en rdc HORS COPROPRIETE !!! Il est composé d'un agréable séjour avec baie vitrée, une cuisine d'angle séparée trés fonctionnelle avec de multiples rangements, une salle d'eau rénovée en 2019 avec WC ainsi qu'une spacieuse chambre de 13 m2. Pour le stationnement vous disposez de 2 parkings publics à proximité ainsi qu'un arret de bus. Un vrai petit cocon chalereux qui saura vous séduire à coup sur. A VOIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 39 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Exposition : Est

Numéro de mandat : 152

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 993 € (5.81%) - Prix du bien hors honoraires : 172 007 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

225 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

760 €

1050 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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CLAUZIER Olivier

Tél. : 07 45 20 80 71

www.lagence3c.fr

99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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