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L'Agence 3C - Les Pennes-Mirabeau - Promotions immobilières

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Exclusivité

Appartement d'exception de 154m2 - rez de jardin T6

13480 Cabriès

590 000 €

Référence : 159

Date de l'annonce : 13/11/2025

CABRIES 13480, L'AGENCE 3C vous propose de venir découvrir, dans une résidence intimiste de 5 logements entièrement réhabilitée à neuf, ce spacieux appartement en rez-de-jardin de 154 m2. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa pièce de vie de 80m2, ses trois chambres avec salle de bain et son jardin privatif de 120m2. Prestations haut de gamme, stationnements privatifs, environnement verdoyant, à deux pas des commodités et axes principaux. Un bien rare alliant charme, confort et modernité, au coeur du très recherché secteur du Verger à Cabriès.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T6 et plus

Surface habitable : 154 m²

Nb pièce(s) : 6

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Nord-ouest

Numéro de mandat : 159

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Américaine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

100 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1400 €

1800 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 5

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www.lagence3c.fr

99 B VIEILLE ROUTE DE LA GAVOTTE RESIDENCE LE CLOS IDEAL

13170 LES PENNES MIRABEAU

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